金年会【虹口虹口源717】官方售楼处电线小时热线）揭幕璀璨展厅!『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
【虹口虹口源717】官方售楼处电线小时热线）揭幕璀璨展厅!据案场反馈，这次建面约356㎡户型定价较高，那建面约143/173㎡3-4房定价就非常划算，大家期待一下吧。
项目这次建面约356㎡户型堪称内环、户型超优质的大平层，两梯一户，臻稀性拉爆，再叠加它位于楼王高区的黄金位置，【虹口虹口源717】官方售楼处电线小时热线）揭幕璀璨展厅!未来价值预期很高。
所以该户型定价理应比较高，我认为可以参考市中心顶豪宅的中区，均价可能在18万/㎡左右，但从售楼处口吻看，不排除还会再高一些。
如果以建面约356㎡均价18万+/㎡算【虹口虹口源717】官方售楼处电线小时热线）揭幕璀璨展厅!，那143/173㎡均价也就13万/㎡上下。
所以，虹口源·717首开价格大概率是低于湾上的13.3万/㎡，可能会逼近目前中兴路板块12.5万/㎡。
3#是楼王，除了356㎡，剩下都是175㎡，【虹口虹口源717】官方售楼处电线小时热线）揭幕璀璨展厅!其中东边套视野好，定价肯定更贵，预计13万+/㎡。那就意味两个中套和西边套可能会有较多“12字头”，低区有可能“12万出头”就能买到。
2#定价不会高于楼王，又因为是小高层，楼层低，整体均价就会比较低，所以这栋楼很容易出性价比金年会，大部分房源12字头估计跑不掉。
1#主力是143㎡，我估计这栋楼整体均价在约13万/㎡，但东西套差价可能较大，东边套不临路更安静，还能欣赏小区景，【虹口虹口源717】官方售楼处电线小时热线）揭幕璀璨展厅!按照这个价位段的定价逻辑，同楼层可能会差4000-5000元/㎡金年会。
✔建面约143㎡，按低区“12万出头”算，预计1700万级就能入手，【虹口虹口源717】官方售楼处电线小时热线万级可买中高区。
【虹口虹口源717】官方售楼处电线小时热线）揭幕璀璨展厅!和湾上190㎡低区有价格重合，但湾上190㎡只有3房，项目175㎡是4房，楼层还更舒适。
，3栋小高层+1栋楼王，相比超高层的体验感，项目这批栋楼舒适度高多了。【虹口虹口源717】官方售楼处电线小时热线）揭幕璀璨展厅!
相信大家都意识到产品差异化的重要性，简单来说要找具有“稀缺性”和“领先性”的产品，而虹口源·717就完美契合这两点。
三大沉浸式美学生活场景，满足全龄人群的不同逸趣。【虹口虹口源717】官方售楼处电线小时热线）揭幕璀璨展厅!同时匠心打造名人文化花园，让每一位居者触手可及老上海的文化风韵。
今年市中心170㎡+大平层比往年多，是因为顶豪井喷，但价格普遍要2800万级（均价约16万/㎡）。
在单价13万级金年会，其实170㎡+大平层很少，未来这样的产品也可能更多集中在黄浦，总价高昂金年会，你想以2000-2300万买进，
，包括行李箱、运动器械、玩具等。【虹口虹口源717】官方售楼处电线小时热线）揭幕璀璨展厅!甚至很多人担心没地方放不敢买的东西，比如钓鱼用具，露营用具等也可以安排起来。充足的收纳空间无疑给我们的生活带来了更多的可能性与想象空间。
但这里面其实有很大区别。你要知道一个进口好品牌，它的高端产品和普通产品，就像同款汽车的顶配和丐版，价格甚至质量都有很大差距。
，包含油烟机、燃气灶、【虹口虹口源717】官方售楼处电线小时热线）揭幕璀璨展厅!蒸烤一体机、洗碗机、冷藏冷冻冰箱（建面约173㎡）。
，主卫面盆、龙头、智能马桶等都用了唯宝品牌，质感拉满。五金件也选用诺托或同档，卧室窗玻璃均为三玻两腔。
；电视背景墙一般项目都不交付，项目143㎡户型采用大块岩板，【虹口虹口源717】官方售楼处电线小时热线㎡户型采用雅士白天然大理石。
进口大理石保加利亚灰，墙面为进口水晶白大理石。【虹口虹口源717】官方售楼处电线小时热线）揭幕璀璨展厅!
开发商深知未来产品的比拼不单单是硬件，更是审美、调性的竞争。所以项目先人一步，提前融入了“旗袍”、“石库门”、“
在140㎡面积段，市场普遍做4房。但坦白说，进阶的只是功能间数量，仅此而已。论居住质量和舒适度，可能反而是下降的金年会。
，将触角延伸至上海各个角落，除了近在咫尺的北外滩办公群，还能方便到达人广、【虹口虹口源717】官方售楼处电线小时热线）揭幕璀璨展厅!陆家嘴、新天地甚至徐家汇等地。
一方面，方便业主上班通勤和周末逛街。另一方面，来自四面八方的购买力将汇聚在海伦路站，【虹口虹口源717】官方售楼处电线小时热线）揭幕璀璨展厅!
项目还是一个约28万方大型综合体，涵盖住宅、商业、办公等多重复合业态，是内部自成一体、自成中心、自成超级繁华的城市新名片。
这背后可能是数十万的高薪商务人群。而北外滩核心高层住宅少而贵，未来这批购买力外溢第一站就是虹口源·717。
一般锚定的不是东外滩就是北外滩，那如果再加上未来预期，北外滩自然是优选，因为从发展的顺序上看，先是外滩，再是北外滩，然后才是东外滩。
免责：以上来源于百度地图，不同时间段路况不一样，仅供参考，以实际为准换个角度看，陆家嘴代表当下上海发展高度，北外滩代表未来上海发展前景【虹口虹口源717】官方售楼处电线小时热线）揭幕璀璨展厅!