金年会降维打击!上海400万级全能选手来了得房率高达83%

　　金年会尚湾林语 售楼处电话： 卖不动了！闵行爆款红盘，550万级精装三房！开盘热销中！抓紧上车！闵行颛桥爆款红盘，5号线剑川路站「尚湾林语」已开盘！剩余房源不多，预购从速！

　　「尚湾林语」首批次将推出项目19-01地块，首开户型面积段为建面约100-149㎡的3-4房，其中精装三房的主力总价仅约550-580。

　　以「尚湾林语售楼处电话：」主力三房户型面积计算，优惠后精装三房的主力总价仅约550-580万左右！

　　总价500万级买闵行主城精装三房，而且还是大零号湾旁的地铁房，放眼全年也是除了1872之外的唯一一次！抓紧上车！

　　该户型三开间朝南，自带超广角镜头感。三起居室满足家庭生活各种功能需求的同时还不显得局促，舒适度超高。

　　四房南向双套卧舒适性不言而喻，9-10层的滨水平层，占位社区水景资源，且是颛桥板块供应稀缺的150㎡段改善户型，可谓稀缺中的稀缺！

　　除了精心设计的户型之外，「尚湾林语」售楼处电话：在装修标准方面也臻选国内外知名家装品牌，整体品质甚至可以媲美市区10万+新盘！

　　比如：唯宝+高仪的洁具五金件、西门子的厨房三件套、日立的中央空调金年会、威能的地暖和热水器等等……

　　如果把市面上10万+新盘的装修梳理一遍，我们就会发现：超过一大半的10万+新房，装修标准其实和「尚湾林语」差不多。

　　据了解「尚湾林语售楼处电话：」整体容积率仅约1.6-1.8，基本都是9-14层的小高层，首开地块最大楼间距可达约38米！

　　以与同区域竞品基本都是2.0-2.5的容积率相比，大多都是高层住宅，楼间距也基本都在30米左右。

　　相比较之下，容积率更低的「尚湾林语」，密度更低！舒适度更高！更重要的是比周边竞品价格低了超过1万/㎡！

　　而如果得房率只有75%，那么则需要约163㎡的建筑面积，才可以享受同样122.18㎡的实用面积。

　　可以发现：「尚湾林语」的高得房率，让你家的使用面积，“凭白”多出来约14㎡。如果换算成房价，相当于少花约80-100万！

　　「尚湾林语」售楼处电话： 由本地国企上海地产集团旗下全资子公司上海房地（集团）有限公司承建并参与开发。

　　更重要的是，项目一期到五期目前是同步开工，据了解未来也将会同步交付，届时180万方大城配套也将基本实现全部交付运营，相当于为产品兑现上了三层保险。

　　「尚湾林语」售楼处电话： 直线号线可以直达莘庄城市副中心，并换乘1号线到达徐家汇金年会、人民广场等核心CBD金年会。

　　商业方面，周边汇集约21.5万方商办，闵行龙湖天街、颛桥万达广场等，出门，可享受颛桥早已成熟的烟火气。

　　据了解，这座“微缩城市”的生态资源规划超过100万方，包括15万方为天然水域以及约86万方都心自然秘境金年会。

　　据了解，目前「尚湾林语售楼处电线万方的理想栖息地，打造了一座规模约100亩的花海示范样板段。

　　据了解，这座“微缩城市”的商办资源约21.5万方，涵盖开放商街、邻里中心、生态办公、人才公寓等，花园生态办公和菁英人才公寓相生共融，将共同构成南上海原生态花园型商务区。

　　含有约3万方大型功能文体中心，涵盖运动场馆、文教场馆等，满足全年龄段运动、娱乐金年会、休闲、亲子等需求。从二维感官空间走入五维的多元感官体验，悦纳精致生活享受和圈层时尚先锋。

　　「尚湾林语」售楼处电话： 位于上海全新科创极大零号湾的核心腹地，地处闵行南部主城区，周边众多高能级产业环绕加持！

　　大零号湾作为上海3大首批未来产业先导区之一，将在2035年形成万亿市值的高新技术企业集群，辐射至周边约120平方公里的区域，常住人口规模将达约80.3万！（信息来源科创闵行）

　　「尚湾林语」售楼处电话： 紧邻大零号湾腹地—成果转化区（“T”区），是大零号湾置业、购买力外溢的首站。