金年会5月中旬，位于南开区西南角地区的“劝业轻纺城”项目正式开业。作为转型升级、盘活低效资产的一个项目，“劝业轻纺城”不仅着力于打造一站式专业市场，还将打通轻纺类产、学、研、商整体链路，为本市经济高质量发展贡献力量。来听记者刘克琦的报道：
走进新开业的“劝业轻纺城”，一到四层分布着服装、窗帘、床上用品等不同品类的轻纺商品，既有成品，也有定制。焕然一新的购物环境金年会、琳琅满目的商品，吸引不少顾客精心挑选、购买：
作为这一路段标志性建筑之一，这个商业体曾经历过“天津商场”、“劝业场西南角店”等多个项目，但经营效果都不理想。2023年，劝业集团盘活存量资产，计划和一家知名大型超市合作，将这里定位为“社区商业邻里中心”。但当时本市恰好有一家大型轻纺城要提升改造，一批优质商户急需寻求新的落户地点。经过调研走访、数据分析，劝业集团决定在这里打造集合纺织品交易金年会、展示金年会、商务等功能于一体的一站式专业市场，接纳这些优质商户。天津劝业场集团南开百货有限公司副总经理尹广利说：
（出录音：超市它的租期长，最少10年。企业未来的发展空间就有限了，主动权也没了。如果做轻纺城，管理复杂程度会高，专业度的要求会高，但是能有企业的发展空间，我可以调整经营策略，调整经营方向，调整品类，调整租金收入，所以灵活一些。）
在整个项目筹备过程中，为了加快实施进度，有效地降低租户的经营成本，大到基础设施和机电设备，小到商场原有的指引牌、营运物资，只要功能完好，尽量改造利用，不新增购置成本。尹广利说：
(出录音：基本上用的自筹资金启动的项目，比如说像我们电梯，投入了资金进行了维修检测，也做了评估，符合了国家相关执法部门的运行要求，包括我们中央空调，重新做的维修，包括我们的地面，利用原来的地面，包括顶棚顶，只做了维修，先拿来二次利用。)
虽然在硬件上尽量节约，但在为商户、为顾客服务的品质上，商场绝不打折扣。开业一个月以来，这里吸引客流量总计10万人次金年会。目前，共有175家优质商户入驻其中：
（出录音：1、我们从5月1号试营业，配合开业的商户都有较长的免租期，等于是试营业当中等于不收租金。现在人流不断。
2、一切的为我们商户着想，最简单的一个例子，就是咱开的空调，天天的问我们是温度适应不适应，种种细节，挺感激的。
3、这块交通便利，住宅特别多，一帮阿姨姐姐们都来溜了。商场给我们优惠，我们也给顾客优惠。把我们人气都给拢起来了。）
据了解，未来，这里将进一步与专业公司及高校合作，共同打通轻纺类产、学、研、商整体链路，为区域经济高质量发展献力量。天津劝业场集团南开百货有限公司副总经理尹广利表示：
（出录音：现在是两条线，一条线是以消费人群为链条的，丰富他的消费习惯和消费需求，那么另一条线我们是以产学研商这样一条线来塑造。我跟天津的比如说纺织这个行业协会、高校正在做交流，单独给他们搭建一个平台金年会。现在我们正在跟天纺集团在接洽，以品牌集合店的形式呈现给大家。）（记者刘克琦）